a contrario accompagne les vendeurs pour définir une stratégie de vente claire, réaliste et adaptée au marché.
Mettre en vente un bien suppose un cadrage précis : audit juridique (occupation, copropriété, diagnostics, fiscalité), positionnement prix, calendrier et choix de la méthode de commercialisation.
Notre rôle est aussi d’apporter au vendeur des repères concrets : points forts / points de vigilance, recommandations pour mise en valeur du bien.
Commercialisation & diffusion
a contrario vous accompagne dans la commercialisation de votre bien, en transparence et avec un suivi régulier
Nous mettons en place une diffusion adaptée au bien et à la cible : supports d’annonces, sélection des canaux, qualification des contacts, mobilisation de notre réseau notarial dédié (off-market).
Nous accordons une attention particulière à la sélection des candidats acquéreurs pour limiter les incertitudes et favoriser des offres sérieuses.
Notre approche vise un objectif simple : maximiser l’attractivité du bien tout en sécurisant le parcours de vente, jusqu’à la signature.
Vente notariale interactive (VNI)
a contrario propose, lorsque cela est pertinent, des méthodes de vente innovantes, dont la Vente Notariale Interactive (VNI).
La VNI, proche des enchères, permet d’organiser une mise en concurrence encadrée et lisible, dans un calendrier maîtrisé, avec des règles de participation claires et un niveau d’information homogène pour tous les candidats.
Cette solution qui offre un processus structuré et dynamique peut être particulièrement efficace dans certaines situations.
Chaque dossier est étudié au cas par cas afin de choisir la méthode la plus cohérente : vente “classique”, VNI, ou autre modalité adaptée.
Accompagnement de l’acquéreur
a contrario accompagne également les acquéreurs, en sécurisant leur projet et en fluidifiant la constitution du dossier.
Une acquisition se prépare : audit juridique du bien (copropriété, travaux, servitudes), structuration du financement, modalités d’achat (indivision, SCI, démembrement…), et anticipation des conséquences civiles et fiscales.
Notre accompagnement vise à clarifier les points essentiels, conseiller utilement et réduire les aléas grâce à une démarche rigoureuse et pédagogique.
